Se você está comprando um imóvel na planta, é provável que já tenha ouvido falar da taxa de obra. Mas afinal, o que é isso?
📌 O que é a taxa de obra?
A taxa de obra é um valor pago mensalmente pelo comprador de um imóvel financiado na planta. Ela cobre os juros da parte do financiamento que já foi liberada para a construtora durante a construção.
🏗️ Por que essa taxa existe?
Durante a obra, o banco libera o dinheiro para a construtora em etapas. Como o comprador ainda não começou a pagar o financiamento definitivo (que só começa com a entrega das chaves), ele paga apenas os juros sobre o valor já utilizado essa é a taxa de obra.
📝 Quando ela começa e quando termina?
- Começa: após a assinatura do contrato de financiamento com o banco.
- Termina: quando a obra é concluída e o cliente começa a pagar o financiamento de fato (após a entrega das chaves).
💡 Importante:
A taxa de obra não é cobrada quando o imóvel é comprado à vista ou sem financiamento bancário. Além disso, essa taxa não é um custo extra ela substitui temporariamente as parcelas do financiamento.
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