Durante muito tempo, profissionais autônomos e motoristas de aplicativo encontraram dificuldades para comprovar renda na hora de buscar um financiamento imobiliário. Afinal, como comprovar uma renda que não vem de um salário fixo ou de um contracheque?
Agora, essa realidade está mudando. A renda obtida por motoristas de aplicativo pode ser considerada na análise de crédito para financiamento imobiliário pela Caixa, desde que seja possível comprovar a movimentação e a capacidade de pagamento do cliente.
Isso significa que trabalhar como motorista de aplicativo não precisa ser um impedimento para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria.
Como o motorista de aplicativo pode comprovar renda?
Como o motorista não possui um salário fixo, a comprovação pode ser feita por meio de documentos que demonstrem a renda e a movimentação financeira.
Entre os documentos que podem ser solicitados estão:
- Extratos bancários que demonstrem a movimentação financeira;
- Comprovantes de recebimentos provenientes das plataformas de aplicativo;
- Declaração de Imposto de Renda, quando houver;
- Comprovantes de rendimentos ou outros documentos que demonstrem a origem da renda;
- Documentação pessoal, como RG e CPF;
- Comprovante de residência;
- Outros documentos que possam ser solicitados pela instituição financeira durante a análise de crédito.
A documentação necessária pode variar de acordo com o perfil de cada cliente e com a análise realizada pela Caixa. Por isso, é importante conversar com um especialista antes de concluir que não é possível financiar.
E se eu trabalhar em mais de um aplicativo?
Não tem problema.
Se você trabalha em plataformas como Uber, 99 ou outras, a movimentação proveniente dessas atividades pode ajudar a demonstrar sua capacidade financeira.
O mais importante é apresentar documentos e movimentações que permitam analisar a sua renda de forma adequada.
Preciso ter carteira assinada para financiar um imóvel?
Não necessariamente.
Ser trabalhador autônomo ou motorista de aplicativo não significa que você esteja automaticamente impedido de conseguir um financiamento.
A análise considera o conjunto de informações financeiras do cliente, incluindo a renda que pode ser comprovada, o comprometimento dessa renda com as parcelas e as demais condições do financiamento.
Por isso, mesmo sem carteira assinada, vale a pena fazer uma simulação e descobrir quais possibilidades estão disponíveis para o seu perfil.
Quanto posso financiar?
O valor que pode ser financiado depende de diversos fatores, como:
- Renda comprovada;
- Valor do imóvel;
- Valor disponível para entrada;
- Prazo escolhido;
- Comprometimento da renda;
- Histórico e análise de crédito;
- Condições do financiamento disponíveis no momento da contratação.
Por isso, não existe uma resposta única para todos os motoristas de aplicativo.
A melhor maneira de descobrir quanto você pode financiar e qual seria o valor aproximado das parcelas é fazer uma simulação personalizada.
Motorista de aplicativo, você pode estar mais perto da casa própria do que imagina
Se você trabalha como motorista de aplicativo e acredita que não consegue comprar um imóvel porque não tem um salário fixo, não descarte essa possibilidade antes de fazer uma análise.
No Meu LCM, estamos prontos para ajudar você a entender as condições, verificar a documentação necessária e realizar uma simulação de financiamento sem compromisso.
Você informa sua renda e apresenta sua documentação, e nossa equipe avalia as possibilidades para o seu perfil.
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Consulte as condições com um consultor de vendas. A aprovação do financiamento está sujeita à análise de crédito e às condições estabelecidas pela instituição financeira.
